São diretrizes gerais da política urbana, segundo o Estatuto da Cidade,
- A controle da valorização dos imóveis urbanos, diminuindo a especulação imobiliária.
- B não haver ônus decorrente da urbanização.
- C melhores condições para agentes públicos, em prejuízo dos agentes privados, para investimentos.
- D prevalência das atividades urbanas, em prejuízo das rurais, permitindo maior aproveitamento do solo para assentamento de pessoas.
- E audiência do poder público local e da população interessada para a implantação de empreendimentos impactantes.