São diretrizes gerais da política urbana, segundo o Estatuto da Cidade,
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A controle da valorização dos imóveis urbanos, diminuindo a especulação imobiliária.
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B não haver ônus decorrente da urbanização.
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C melhores condições para agentes públicos, em prejuízo dos agentes privados, para investimentos.
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D prevalência das atividades urbanas, em prejuízo das rurais, permitindo maior aproveitamento do solo para assentamento de pessoas.
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E audiência do poder público local e da população interessada para a implantação de empreendimentos impactantes.